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INMOBILIARIA y ESTUDIO DE ARQUITECTURA
Av. de Sol Nº 100 esq. Pringles - (5881) Villa de Merlo - San Luis - Argentina
Teléfono / Fax: (54) (02656) 476915 / 476581 / 474048
Celular: (54) (02652) 15-542907
E-mail:
inmobiliariafassi@merlo-sl.com.ar

 
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 LA INMOBILIARIA ...
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   Desde hace más de 10 años nuestra Inmobiliaria asesora profesionalmente a los futuros inversionistas de la villa turística.

   Nuestra experiencia y conocimiento de la zona le ayudará a tomar una decisión acertada en el momento de alquilar, comprar o vender una propiedad.

   Chalets con comodidades de gran categoría, dormitorios en suite con hidromasaje, antena satelital, microondas, freezer, finamente amueblados y decorados con vistas panorámicas hacia la sierra de los Comechingones y al Valle. Merlo cuenta con una moderna infraestructura turística que comprende rápidas vías de acceso a través de Ruta 1, Ruta 148 y vuelos semanales al Aeropuerto Internacional Valle del Conlara. En la Villa podrá disfrutar de una variada gastronomía, del Casino Flamingo, ambientado a los años 60 y del Casino Dos Venados, que cuenta, además de mesas de juegos, con Bingo y una moderna escultura del pintor Peres Celiz.

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- Tenemos una amplia tipología de casas y chalets para realizar un alquiler vacacional o temporario.
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- Asesoramiento en Desarrollos Turísticos.

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 ESTUDIO DE ARQUITECTURA ...
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   El Estudio Fassi esta compuesto por un equipo de trabajo integrado por arquitectos, ingenieros y técnicos, dirigidos por el arquitecto Daniel Fassi, profesional que ha desarrollado su actividad con epicentro en las provincias de Córdoba y San Luis. En el año 1983 se recibe de arquitecto en la Universidad Nacional de Córdoba y su tesis final es objeto de numerosas publicaciones ya que fue distinguida con el primer premio concurso de tesis año 1993 especialidad “ tecnología” y premio exposición sociedad de arquitectos de Córdoba. Antes de recibirse tuvo la oportunidad de desarrollar una extensa experiencia en el área de estudios, proyectos y planificación física de la Dirección de Construcciones de la Universidad de Córdoba. En el año 1994 se traslada a la ciudad de Río Cuarto donde desarrolla numerosos proyectos y asesora a los principales estudios de la ciudad y zona, en diseño y cálculo estructural. Se desempeña en varios cargos en el Colegio de Arquitectos de dicha ciudad. Posteriormente se radica en la Villa de Merlo donde realiza una extensa actividad profesional dedicada al desarrollo de Complejos y Urbanizaciones, Hoteles, Centros Comerciales y Emprendimientos Turísticos. En la actualidad tiene su estudio en el Country Chumamaya donde ha diseñado viviendas de residencia permanente y vacacionales. El proyecto urbanístico de Las Cascadas Golf “Aldea de Montaña” ha sido íntegramente diseñado por su estudio contando en la actualidad con numerosos proyectos de viviendas construidos y en ejecución en ese emprendimiento, que es el primero de su tipo en la provincia de San Luis en contar con un Estudio de Impacto Ambiental. Pero su actividad profesional no solo se ha suscripto al desarrollo de inversiones turísticas. El gobierno de la provincia ha confiado en su capacidad para el diseño de importantes obras institucionales como Escuelas, Centros Comunitarios, Edificios Cívicos y Viviendas de interés social. Su pasión por el urbanismo lo ha llevado a participar en intervenciones de rescate de edificios importantes para la comunidad como la remodelación de la Capilla de Piedra Blanca o intervenir desde la presidencia del Colegio de Arquitectos de la Villa de Merlo en diversos convenios con el Gobierno de San Luis y Municipalidades para bregar por una planificación urbanística, de la Villa y de otros Municipios del Valle del Conlara. Su permanente inquietud por la búsqueda de proyectos y sistemas constructivos que cuiden el medio ambiente y hagan un uso racional de la energía lo ha llevado a realizar estudios técnicos y de investigación, que han podido plasmarse en numerosas obras concretadas. En la actualidad se haya abocado a la implementación de nuevas tecnologías en el emprendimiento Las Cascadas Golf “Aldea de Montaña”, con el fin de que se construyan casas en donde el ahorro de energía es el principal objetivo, como así también la optimización de los recursos hídricos.

 
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 VILLA DE MERLO ...
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   Villa de Merlo y pueblos aledaños asentados sobre el lado occidental de las Sierras de los Comechingones son el punto de encuentro ideal para quienes desean descansar. Las sierras, límite natural entre las Provincias de San Luis y Córdoba, están formadas por los bloques que conforman un imponente paredón con dirección norte-sur.

   Lejos de ruidos y tensiones, este maravilloso lugar colmado de sol, aire puro con perfume de hierbas serranas, bellos paisajes, cristalinos arroyos rodeados de bosques de molles, cocos, talas y tabaquillos, enclavados en una infinita serranía verde azulada produciendo un microclima benéfico que invita al descanso tan anhelado por los habitantes de las grandes ciudades. La región cuenta con una importante oferta de establecimientos y servicios turísticos con atención durante todo el año.

   El microclima de Merlo convierte a esta región en un punto geográfico de interés turístico.

   Entre los factores que permiten este fenómeno está la ubicación estratégica de la Villa puesto que las sierras cortan el paso de las corrientes de aire húmedo del Atlántico y de los elementos contaminantes que arrastran a su paso por la pampa húmeda. Además, por tratarse de un macizo antiguo, la carga eléctrica de las rocas es muy baja, con ionización negativa y la descomposición del granito libera átomos de oxígeno que en la atmósfera se transforman en ozono. La altura donde se enmarca la población, 800- 900 metros sobre el nivel del mar y a una temperatura media de 20°, se conjugan para provocar una saludable y grata sensación de bienestar.

   Por estos factores, la atmósfera muestra una proporción óptima de oxígeno, algo que se revela en la abundancia de líquenes que se observan en los troncos de los árboles. Estos líquenes sólo crecen en regiones donde la presencia de oxígeno es alta y no se registra contaminación.

   La conjunción entre los componentes minerales de las sierras (granito y uranio, entre otros), el sol pleno y el aire puro producen una carga energética particular, al tiempo que los iones con carga negativa actúan sobre los seres humanos con un efecto fortificante, relajante y sedante ideal para quienes desean caminar y descansar tranquilos en sus anheladas vacaciones.

   La Villa de Merlo y pueblos aledaños, por estar asentados al pie de las Sierras de los Comechingones se tienen un relieve muy especial: planicie, faldeo y bloques montañosos con importantes quebradas y arroyos serpenteantes con grandes piedras resultan ideales para la práctica de caminatas, senderismo y escalada en roca.

Salto del Tabaquillo
   Al borde del Arroyo el Molino, hay un sendero que sube por una quebrada. Luego de 4 horas de caminata y escalada en roca, se llega a un salto de 18 metros de altura.

Salto del Tigre
   Esta excursión se realiza con cabalgata y caminata o en vehiculo 4x4 y caminata. Subiendo por ruta provincial Nº 5, pasando por el Mirador del Sol y el Filo de sierra por camino asfaltado. Siguiendo por un camino sólo apto para vehículos 4x4 y luego de 2 horas de marcha, se realiza el último tramo a pie (aproximadamente 40 minutos) para llegar al Salto del Tigre: cascada de 25 metros de Altura con una olla de 10 metros de profundidad.

Vía Crucis del Mogote Bayo
   Subiendo por la ruta provincial Nº 5, pasando Camping Municipal del Rincón a unos 400 metros se encuentran los carteles indicadores de la Fundación Espacios Verdes que marcan el acceso al Vía Crucis del Mogote Bayo. Es un paseo autoguiado de tres horas, siguiendo las indicaciones de las 14 estaciones para subir y bajar hasta el punto de partida.

Cabeza del Indio
   Remontando el Arroyo de Piedra Blanca hasta el filo serrano. Sólo para realizar con Guía Baqueano por las dificultades del recorrido que toma no menos de 8 horas entre subida y bajada. También se puede realizar desde el Filo y caminando por la pampa serrana hasta la Cabeza del Indio.

 
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